Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Juan Domingo Perón, Esther Centro, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Pueblo Esther, 4 ambientes, 130 m², USD 150.000 (comparada contra 37 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.067 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.067
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Domingo Perón, Esther Centro, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Pueblo Esther, Santa Fe