Casa en venta en Palo Alto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Palo Alto · 3 ambientes

Venta - Casa a Estrenar de Dos Dorm. con Jardín, Galería y Cochera en Pueblo Esther

El Plumerillo al 3100. Pueblo Esther · Palo Alto, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palo Alto, 3 ambientes, 49 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.300 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palo Alto

Descripcion

El Plumerillo 3100 Loteo Palo Alto / Pueblo Esther: Casa de dos dormitorios a estrenar. Descripción: Casa estilo chalet a estrenar desarrollada en una planta, con un diseño funcional y luminoso. Cuenta con dos dormitorios con espacio previsto para placares empotrados y un baño completo con receptáculo de ducha y ventilación natural, lo que garantiza buena iluminación y circulación de aire. El sector social se compone de un cómodo estar–comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario moderno que optimiza el espacio y la funcionalidad. En el exterior, la propiedad ofrece una galería trasera con parrillero techado, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con una pérgola destinada a cochera para un vehículo, con posibilidad de cerramiento o techado futuro. 49.72m2 cubiertos exclusivos + 17,40m2 de pérgola + 28.52 m2 de galería y porche. Ubicada en la manzana H lote 23 = 10 x 30 = 300m2 / A 100 metros de Ruta A012. Lote escriturado, la casa cuenta con final de obra otorgado, con cerco perimetral y el loteo no cuenta con gas natural ni cloacas. Consultar financiación • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Plumerillo al 3100. Pueblo Esther, Palo Alto, Pueblo Esther, Santa Fe

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