venta
USD 119.000
Casa · 119m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pueblo Esther · 3 amb · 2 dorm · 119 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Pueblo Esther · 2 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pueblo Esther · 2 ambientes
Casa pueblo esther
Los andes 3151 , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 500 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Esta propiedad en esquina combina amplitud, comodidad y versatilidad.
Con un terreno excepcional de 480 m² (12m x 40m), ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados con total privacidad.
• Casa Principal: Living con cocina integrada, dos dormitorios luminosos y baño completo.
• Gran jardín parquizado con piscina y un quincho ideal para reuniones sociales.
• Plus Exclusivo: Cuenta con un Dúplex independiente para huéspedes, perfecto para visitas o incluso para renta temporal.
• Comodidad: Amplio garage cubierto y todos los espacios pensados para el confort.
• Servicios: Cloacas conectadas.
Agua corriente y Gas Natural en la puerta listos para su conexión.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 75.449
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.
Compras
Shell Shop14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pueblo Esther
El precio de casas de 2 ambientes en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 17,2% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Pueblo Esther
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Pueblo Esther
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pueblo Esther
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pueblo Esther
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pueblo Esther
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los andes 3151 , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe
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