Propiedad en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.000

Propiedad en venta en EcoTierra Sur · 4 ambientes

Casa a estrenar 2 dormitorios, pileta y parrillero-pueblo esther

Av. Constitución 400 , Piso 0, Pueblo Esther · EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en EcoTierra Sur, USD 164.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
98 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en EcoTierra Sur

Descripcion

Casa a estrenar de 2 dormitorios en Ecotierra, Pueblo Esther, ubicada sobre la avenida principal. Diseñada para vivir cómodo y funcional, ofrece un amplio living comedor con cocina integrada que potencia la luz natural y la conexión de los ambientes. La suite principal incluye vestidor y baño completo; se suma un segundo dormitorio y un baño social también completo. La vida al aire libre se disfruta en una galería semicubierta con parrillero, ideal para reuniones, más una cochera semicubierta para mayor practicidad. El parque acompaña con pileta, perfecta para el verano. Lavadero independiente para una organización diaria más simple. Con 90 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y un terreno de 300 m², esta propiedad equilibra interior y exterior. Orientación este para aprovechar mañanas luminosas. Estacionamiento y espacio para mascotas. Año de construcción 2025. Acepta permuta. Una propuesta moderna y lista para estrenar, pensada para quienes buscan confort, detalles actuales y un entorno tranquilo con rápida conexión por avenida principal. Ideal para mudanza inmediata y disfrutar desde el primer día. Expensas: $0. • KP578622 • T100120 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.766
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.763
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.782/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. Constitución 400 , Piso 0, Pueblo Esther, EcoTierra Sur, Pueblo Esther, Santa Fe

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