Propiedad en venta en Country 16 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Country 16 · 4 ambientes

Casa en juan manuel de rosas al 2900 - pueblo esther

Juan manuel de rosas al 2900 , Pueblo Esther · Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • Casa de 2 dormitorios + comodin y cochera, a metros de la A012 • Pueblo Esther Casa en una planta sobre lote de 12 30 m, a menos de 100 m de la Ruta A012 y a 200 m de la Ruta 21. Ambientes: -Living-comedor -2 dormitorios (principal con vestidor) -Baño completo -Cocina sectorizada -Comodín amplio en el ingreso, ideal para local u oficina -Jardín al frente con cochera -Patio con 2 parrilleros: uno semicubierto y otro en quincho cubierto -Quincho cubierto con toilette Características: -142 m2 cubiertos y 218 m2 descubiertos -Orientación Este, muy luminosa -15 años de antiguedad, en muy buen estado -Alarma, calefacción por gas y termotanque individual -Gas natural, electricidad, agua corriente y conexión a cloaca lista para conectar -Sobre calle pavimentada Se escuchan ofertas. Se acepta permuta por casa, PH o departamento de 2 dormitorios con patio, terraza o balcón amplio, de menor valor, en Rosario centro. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Vernazza) a 13 minutos.

Compras
Shell Shop7 min · 418 m
El Rodeo10 min · 659 m
Dulce Morena11 min · 681 m
Espacios verdes
Parque Vernazza13 min · 851 m
Plaza Cozoni14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan manuel de rosas al 2900 , Pueblo Esther, Country 16, Pueblo Esther, Santa Fe

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