Casa a estrenar de 2 dormitorios en barrio cerrado brisanova pueblo esther opción pileta
Propiedad en venta
USD 130.000

Casa a estrenar de 2 dormitorios en barrio cerrado brisanova pueblo esther opción pileta

Brisa nova barrio cerrado , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 130.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
66
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
100 m²
Comparar con 66 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa a estrenar de 2 dormitorios en Barrio Cerrado Brisanova, Pueblo Esther Ubicada en un entorno natural y seguro, esta propiedad destaca por su lote de 398 m² con una ventaja diferencial: se encuentra frente al área de reservorio del barrio, lo que garantiza vistas abiertas y la certeza de no tener vecinos construidos enfrente. Una vivienda funcional, luminosa y con excelentes terminaciones de calidad. Distribución y comodidades Superficie cubierta: 100 m² construidos sobre 3 ambientes. Área social: Amplio living comedor integrado con ventilación cruzada y salida al exterior. Área privada: 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baños: Baño principal completo y un baño de servicio (ideal para visitas o uso exterior). Exterior: Galería con pérgola, parrillero techado y amplio parque libre con espacio proyectado para piscina, con posibilidad de construcción de la misma. Condiciones comerciales Flexibilidad: Se evalúa la posibilidad de permuta. CI SABRINA PALMA • Mat N° 1279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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