Casa en venta en Chacras del Rincon · 7 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 6.000 de expensas

Casa en venta en Chacras del Rincon · 7 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. Chacras del Rincon

Chacras del Rincón, Pueblo Carcaraes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2208, Argentina · Chacras del Rincon, Pueblo Carcaraes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras del Rincon, 7 ambientes, 185 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 17/09/2026 (de USD 195.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CHACRAS DEL RINCON VENTA • Casa de excelente construcción y diseño en el country Chacras del Rincón (Timbúes). Principales virtudes: • Construcción sólida y de calidad. • Excelente iluminación y ventilación gracias a los ventanales que además integran el verde del exterior. • Cocina totalmente equipada con mobiliario de primera línea y barra desayunadora. • Pileta • Terreno extenso, ideal para quienes buscan privacidad, aire libre y contacto con la naturaleza. • Espacios amplios y funcionales: living con hogar a leña, comedor vidriado con vista al jardín, dormitorios luminosos con salida al exterior. Orientación oeste Recorrido por la propiedad: Al ingresar se encuentra un living-comedor amplio con hogar a leña y ventanales al parque. La cocina, moderna y bien equipada, se integra visualmente con el comedor diario. En planta baja se ubican también los dormitorios con salida directa al jardín y la piscina. En planta alta, un escritorio y espacio de trabajo con vistas abiertas al entorno. Esta distribución permite una total independencia entre ambas construcciones, ideal para familia o bien para parejas que quieran recibir visitas. El exterior ofrece una galería semicubierta, parque arbolado y piscina de grandes dimensiones, proporcional al jardín con que cuenta la propiedad. Es de destacar la selecta y diversa de forestación que posee el terreno, haciendo de esta propiedad, un lugar único en el barrio. conformando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Entorno: La propiedad se encuentra en un entorno natural y seguro, dentro de un barrio privado con ingreso controlado. Rodeada de amplios lotes, vegetación y espacios verdes, ofrece tranquilidad y aire puro, a pocos minutos de la ciudad. El entorno combina vida de campo con las comodidades de un desarrollo urbanístico consolidado, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y seguro. Cochera cubierta para dos vehículos. Cuenta con Aire Acondicionado Frio/Calor en el living-comedor y en dos dormitorios Preinstalación de radiadores. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Agendá tu visita o consultanos tus dudas! INDELL inversiones inmobiliarias • 3415 42-8170

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.1% total
USD 195.000USD 185.00009 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 195.000 → USD 185.000-5.13%

Ubicacion

Chacras del Rincón, Pueblo Carcaraes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2208, Argentina, Chacras del Rincon, Pueblo Carcaraes, Santa Fe

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