Terreno en venta en Quebradas de Andino 1
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Quebradas de Andino 1

Venta – Lote en Quebradas de Andino

Garibaldi Pagnucco 285 · Quebradas de Andino 1, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebradas de Andino 1, 336 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quebradas de Andino 1

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Quebradas de Andino, ubicado en la localidad de Andino, provincia de Santa Fe. Se trata de un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento, con una muy buena ubicación a pocos metros de la Ruta A012, lo que garantiza fácil acceso y conectividad. El lote cuenta con una superficie total de 336 m², con 12 metros de frente orientado al Noreste y 28 metros de fondo. Sus dimensiones lo hacen ideal para el desarrollo de una vivienda cómoda, con espacio suficiente para disfrutar de un entorno verde. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean invertir en una zona con gran proyección. ------------------------------------------------------------ Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo y Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2672 • COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672 • COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.252
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.789/mes

Necesitas ingresos por $ 423.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Garibaldi Pagnucco 285, Quebradas de Andino 1, Pueblo Andino, Santa Fe

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