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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en Iriondo

Terreno en Andino B Solares de Santa Rosa

Carcaraña · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 340 m², USD 15.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 47 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
334 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

VENTA TERRENO EN ANDINO, BARRIO SOLARES DE SANTA ROSA. ESCRITURADO Se vende lote de 340 m². Cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, delimitados por alambre perimetral. Mensura actualizada. Barrio tranquilo, con arboleda y forestacion, ideal para desarrollar casas de fin de semana. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.402
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica14 min · 864 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica14 min · 864 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica14 min · 864 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 233 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 21.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carcaraña, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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