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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Iriondo

Terreno en Andino B Solares de Santa Rosa

Carcaraña · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
340 m²

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 3% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Carcaraña.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 4347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.571
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO EN ANDINO, BARRIO SOLARES DE SANTA ROSA. ESCRITURADO Se vende lote de 340 m². Cuenta con 10 metros de frente por 34 metros de fondo, delimitados por alambre perimetral. Mensura actualizada. Barrio tranquilo, con arboleda y forestacion, ideal para desarrollar casas de fin de semana. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica14 min · 864 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica14 min · 864 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica14 min · 864 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 233 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carcaraña, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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