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Terreno en venta en Iriondo
Terreno de 627 m² Venta Anfiteatro y Espacios Verdes Andino
Ribera Andino - Lote de 627m2 · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 627 m²
Precio frente a los parecidos de Iriondo
Pide USD 30.350, un 2% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de Ribera Andino - Lote de 627m2.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.850
- Tamaño normal
- 580 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.711 en total: USD 30.350 del aviso mas USD 2.361 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 273.765 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.350
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 881
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 379
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.101
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.095.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.588) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Iriondo
El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Iriondo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Iriondo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ribera Andino - Lote de 627m2, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe
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