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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Iriondo

Lote en Esquina en Venta: 334 m² en Pueblo Andino (1.° de Mayo y Santa Fe)

Lote en Andino · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
334 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

VENTA LOTE EN ANDINO Ubicado en la intersección de 1.º de Mayo y Santa Fe, Lote 5, Manzana 6, en una zona de constante crecimiento, con un entorno tranquilo y de fácil acceso. Excelente oportunidad de inversión. Lote ubicado en esquina, con una superficie aproximada de 334 m², de 10,70 metros de frente por 31,20 metros de fondo. Su ubicación estratégica brinda mayor amplitud, excelente iluminación natural y un cómodo acceso, siendo ideal para el desarrollo de una vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. CI MAT 2423

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.791 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Andino) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Parada 1112 min · 749 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 218 · adultos · publica11 min · 681 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 CAMINO DE CARCARAES · inicial · publica11 min · 730 m
ESCUELA NRO 256 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Andino12 min · 766 m
Plaza Maria Grande14 min · 891 m
Salud
SAMCO DE ANDINO · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Andino, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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