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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.482/mes · ingresos $ 489.928

Terreno en venta en Iriondo

En Venta Terreno a Pocos m del Rio

rio Parana · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 354 m², USD 14.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 47 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
336 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

En venta terreno en zona de alto crecimiento en la Rivera de andino, a pocos metros del rio, con rapido acceso a la autopista y ruta. terreno escriturado listo para transferir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.353
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico4 min · 237 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 21.500, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

rio Parana, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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