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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Iriondo

Venta Excelente Lote Pueblo Andino Arbolado Escriturable

San Juan y Santa fe · Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Iriondo

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 2% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Iriondo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan y Santa fe.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.538
Tamaño normal
597 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Iriondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote Pueblo Andino Arbolado ESCRITURABLE RETASADO -ULTIMO LOTE EXCELENTE UBICACION Venta de lote en Pueblo Andino. San Juan Esquina Santa Fe Lote lindero con el de la esquina Ubicación estratégica. LISTO PARA ESCRITURAR Arboleda importante LOTE 2. CERCADO. MEDIDAS DEL LOTE: • 17.5 * 36 ESCRITURACION fines de 2022 / Inicio 2023. Ubicación entrando por Aldao a 2 cuadras de la ruta . A 3 cuadras de piletones, y del rio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Andino) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Verduleria La Ro15 min · 986 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 218 · adultos · publica6 min · 390 m
ESCUELA NRO 256 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 460 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 CAMINO DE CARCARAES · inicial · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Andino9 min · 547 m
Plaza Maria Grande11 min · 727 m
Salud
SAMCO DE ANDINO · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Iriondo

El precio de terrenos en Iriondo esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Iriondo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Iriondo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan y Santa fe, Iriondo, Pueblo Andino, Santa Fe

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