venta
USD 15.000
Terreno · 326m²
El Bosque · 326 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Bosque
Terrenos en Andino - Escrituración Directa
Ruta Provincial 26-S · El Bosque, Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bosque, 300 m², USD 13.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 48 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 313 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Bosque
Descripcion
Terrenos de dueño directo, desde 300m2.
Listos para escriturar.
Desarrollos ubicados en Barrio El Bosque frente a la ruta, a media cuadra o una cuadra.
Posibilidad de financiación en pesos o dólares.
Los loteos cuentan con instalaciones nuevas de suministro eléctrico trifásico, calles estabilizadas, iluminación, arbolado público y bicisenda hasta el centro del pueblo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.934
- Precio del aviso
- USD 13.600
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 494
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 118.983/mes
Necesitas ingresos por $ 475.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parada 1115 min · 948 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 26-S, El Bosque, Pueblo Andino, Santa Fe
