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Casa en venta en Andino · 1 ambiente
Casa en venta
USD 195.000
= $ 297,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Andino · 1 ambiente

Casa con espectacular terreno en Andino

L N Alem 600 · Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Andino, 1 ambiente, USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Andino, ubicada sobre calle Leandro N. Alem entre Bordabehere y calle 26, a cuatro cuadras de la plaza principal. Consta de: ambiente unico, cocina y baño completo. Amplio terreno arbolado, quincho con parrillero y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.689.605/mes

Necesitas ingresos por $ 6.758.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Andino

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Andino es USD 69.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Andino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

L N Alem 600, Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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