EN VENTA / LOTE EN ESQUINA / LOC. de ROCA

EN VENTA / LOTE EN ESQUINA / LOC. de ROCA

Mautino Esquina Peña 0 · Presidente Roca, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
433 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

LOTE EN ESQUINA VENTA PRESIDENTE ROCA SANTA FE Oportunidad de inversión en Presidente Roca, localidad ubicada a tan solo diez minutos de Rafaela. Se trata de un lote en esquina de 14,44 por 30 metros, emplazado sobre Mautino esquina Peña, a dos cuadras de Ruta Provincial N.º 13, con excelente accesibilidad y en un entorno agradable y consolidado. El terreno se presenta a estrenar, en estado general excelente, listo para proyectar tu vivienda o desarrollar una inversión inmobiliaria. La ubicación estratégica combina tranquilidad y comodidad, manteniendo la cercanía a Rafaela y sus servicios. La esquina representa una ventaja comercial significativa para cualquier emprendimiento residencial o de otra índole que se considere.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.406 en total: USD 24.500 del aviso mas USD 1.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 219.034 por mes con ingresos de $ 876.135.

Costo total realUSD 26.406
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 711
Sellos y tasas~1.25%
USD 306
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.034/mes

Necesitas ingresos por $ 876.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mautino Esquina Peña 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica11 min · 685 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica11 min · 685 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico8 min · 494 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mautino Esquina Peña 0, Presidente Roca, Santa Fe

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