Terreno en venta en Zorrilla
Terreno en venta
USD 20.500

Terreno en venta en Zorrilla

VENTA: Terreno de 360 m2 en barrio cerrado, Lagos de Piñero.

Lagos de Piñero · Zorrilla, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zorrilla, 360 m², USD 20.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (-0,5%). Servicios disponibles: gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
332 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zorrilla

Descripcion

Lagos de Piñero: Lote residencial de 360 m2 en barrio cerrado. Superficie: 360 m2 Medidas: 12 m de frente x 30 m de fondo Orientación: Sur, con máxima iluminación natural en el jardín y espacios de contrafrente. Características del barrio: Calles 100% pavimentadas Servicios subterráneos: luz, agua y cloacas Seguridad privada Amplios espacios verdes Escritura inmediata. Zonificación y ubicación: Lagos de Piñero es un exclusivo barrio privado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Combina un entorno natural con un diseño urbanístico moderno y todas las comodidades. Ubicado a solo 20 minutos de Rosario, con acceso directo desde la Autopista RosarioBuenos Aires (salida Piñero) y desde Ruta 18 por caminos internos en excelente estado. Ingreso asfaltado, con señalización e iluminación. Zona en pleno desarrollo, rodeada de naturaleza. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.168
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 256
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.791/mes

Necesitas ingresos por $ 719.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Piñero, Zorrilla, Piñero, Santa Fe

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