Terreno en venta en Vitantonio
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno en venta en Vitantonio

Terreno en venta en Piñero 300 m² en Montecatini – A 20 minutos de Rosario

Rivadavia · Vitantonio, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vitantonio, 300 m², USD 13.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vitantonio

Descripcion

Terreno en venta en Montecatini, Piñero A 20 minutos de Rosario Excelente lote de 10 x 30 metros (300 m2) ubicado en el barrio Montecatini de Piñero, una zona en pleno crecimiento y con excelente accesibilidad desde Ruta A012. A solo 20 minutos de Rosario, este terreno ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y desarrollos residenciales modernos. Ideal para construir tu vivienda familiar, casa de fin de semana o invertir con proyección de valor. Ubicación Montecatini, Piñero Departamento Rosario, Santa Fe. Rápido acceso a Rosario, álvarez y Pueblo Esther. Características Superficie: 300 m2 Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Escrituración y posesión inmediata Zona residencial y en expansión Servicios disponibles Red de agua Energía eléctrica domiciliaria Calles ripiadas con cordón cuneta Alumbrado público Espacios verdes y plaza con juegos Entorno forestado y tranquilo Ideal para vivienda permanente o de fin de semana Emprendimiento o inversión inmobiliaria Montecatini combina la serenidad del campo con la comodidad de estar cerca de la ciudad, brindando calidad de vida, naturaleza y crecimiento asegurado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.828
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 118.253/mes

Necesitas ingresos por $ 473.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica6 min · 391 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico10 min · 621 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia, Vitantonio, Piñero, Santa Fe

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