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Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Rosario

Terreno en Rosario

Estacio Paraíso Barrio Abierto Residencial · Rosario, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 44% menos que lo normal entre los 140 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Estacio Paraíso Barrio Abierto Residencial.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 7968

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.452
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lotes en barrio abierto residencial, ESTACIÓN PARAISO, PIÑERO, un espacio pensado para que disfrutes de la tranquilidad, el aire libre y la comodidad de proyectar la casa que siempre soñaste. SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado público, Cordón cuneta, Tendido eléctrico domiciliario, Cloacas, Fibra Optica y Forestación.-Invertí hoy en una zona en pleno crecimiento, con excelente ubicación y rodeado de naturaleza. ???? Elegí el lote que mejor se adapte a vos y empezá a construir tu futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.431 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.431
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2% menos que en julio de 2026 y un 42% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-42.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estacio Paraíso Barrio Abierto Residencial, Rosario, Piñero, Santa Fe

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