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Terreno en venta en Rosario
Venta: Terreno en Campiñas de Piñero de 400 m²
Campiñas de Piñero · Rosario, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 44.000, un 42% mas que lo normal entre los 156 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Campiñas de Piñero.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.887
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.425 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.278
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2% menos que en julio de 2026 y un 42% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campiñas de Piñero, Rosario, Piñero, Santa Fe
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