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Terreno en venta en Rosario
Lote, Venta, Alvear, La Carolina Golf & Country Club
La Carolina Golf - Ruta 18 KM 10,5 10 · Rosario, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 59.000, un 17% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de La Carolina Golf - Ruta 18 KM 10,5 10.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 344% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 50.250
- Tamaño normal
- 948 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.713
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2% menos que en julio de 2026 y un 42% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Carolina Golf - Ruta 18 KM 10,5 10, Rosario, Piñero, Santa Fe
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