Terreno en venta en Lote 199 100, Piñero

Terreno en ventaen Lote 199 100, Piñero

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Piñero

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 18% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Lote 199 100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 42

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 20.833
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Luca Stiefel VENTA DE LOTE 199 EN ESTANCIA PIÑERO • 500 M² • Lote de 500 m² ubicado en el exclusivo barrio cerrado Estancia Piñero, un desarrollo inmobiliario de alta calidad. El predio se emplaza en un entorno privilegiado, con más del 40% de su superficie total de 90 hectáreas destinadas a espacios verdes, amenities y forestación. El acceso principal se realiza por ruta A012, con calles internas completamente asfaltadas y de amplias dimensiones que garantizan una circulación cómoda y segura para los propietarios. La ubicación estratégica y el diseño urbanístico del barrio cerrado ofrecen una propuesta integral de calidad de vida. El lote 199 representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura y diseño. Su ubicación dentro del emprendimiento permite proyectar una construcción con óptimas condiciones de entorno y servicios. Ideal para quienes buscan un terreno en un barrio cerrado con excelente planificación urbana y conexión con espacios naturales. Consulte condiciones de compra y financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.479 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.479 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.479
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Piñero

El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 26,2% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 199 100, Piñero, Piñero, Santa Fe

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