Terreno en venta en Pinares del Sur
Terreno en venta
USD 19.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinares del Sur

Terreno en pinares del sur

Ruta a012 al 200 , Piñero · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 32% menos que lo normal entre los 178 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta a012 al 200 , Piñero.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 736082

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.326
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PINARES DEL SUR ( Piniero ) OPORTUNIDAD ..!!! Atencion liquidamos lote en Barrio Privado Pinares del Sur Lote N° 247 mide 13 de frente por 30 de fondo , haciendo una superficie todal de 400 m2 en total VALOR DE LIQUIDACION U$S 19,900 de contado y 25,000 para las permutas ( posibilidad 2 lotes juntos ) Descubrí un lugar único y disfrutá la naturaleza todo el año. Muy cerca de Rosario, en una zona de alta proyección y con acceso directo sobre RA012. Todas las comodidades para tu vivienda permanente o de fin de semana. Amenities, áreas verdes y recreativas. Lotes con posesión para edificar de forma inmediata. Amenities, Club House con SUM y parrilleros, sector deportivo con vestuario, piscina y solarium. Áreas parquizadas y zona de árboles frutales, lago con muelle y sector recreativo. Ingreso directo por RA012 a minutos de Rosario. Seguridad 24 hrs, cirtuito de vigilancia con cámaras, cerco perimetral y red de fibra óptica muy cerca de todo. Salon compartido con 7 parrillas y mobiliario para 30 invitados. Un increible marco natural para vivir en contacto con la naturaleza todo el año: Lago, variada forestación, áreas parquizadas y zona de árboles frutales. Viví seguro, siempre: Garita de ingreso con personal 24 hrs, circuito cerrado de cámaras y cerco perimetral. La conexión que necesitás para tu home office, con red de fibra óptica y acceso libre wifi en zonas comunes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.524 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.712 por mes con ingresos de $ 714.846.

Costo total realUSD 21.524
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.712/mes

Necesitas ingresos por $ 714.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinares del Sur

El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinares del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta a012 al 200 , Piñero, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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