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Terreno en venta en Pinares del Sur
Barrio Privado Pinares del Sur. 360 m. Piñero/alvear.
Ruta Ruta AO12 km 7,5 · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur
Pide USD 33.000, un 16% mas que lo normal entre los 147 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Ruta AO12 km 7,5.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.421
- Tamaño normal
- 390 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinares del Sur
El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pinares del Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 63/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Ruta AO12 km 7,5, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe
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