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Terreno en venta en Pinares del Sur
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 2.643.120 de expensas
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.462/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinares del Sur

Venta Terreno en Barrio Cerrado Pinares del Sur

Barrio Cerrado Pinares del Sur · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
928 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 20% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Pinares del Sur.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 454051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 1159% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 41.603
Tamaño normal
936 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinares del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO PINARES DEL SUR, PIÑERO. Superficie : 928 m2 Frente: 29.65 m Energia electrica , red de agua con planta de tratamiento propia. Alumbrado publico led, red de fibra optica. Circuito interno de vigilancia. Control de ingreso y seguridad 24 hs. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-200)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.462 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinares del Sur

El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinares del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Pinares del Sur, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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