Terreno en venta en Pinares del Sur

Terreno en venta en Pinares del Sur

Venta - lotes - pinares del sur, piñero

Ruta 18 y A012 , Piñero · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 5.000, un 83% menos que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 y A012 , Piñero.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 7460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.713
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • LOTES • PINARES DEL SUR, PIñERO POSESION INMEDIATA... Superficie: 390 m2 Precio: US$ 82/m2 Entrega inicial: US$ 5.000 Cuotas: 36 cuotas de US$ 760 Consultar pago contado Superficie: 340 m2 Precio: US$ 82/m2 Entrega inicial: US$ 5.000 Cuotas: 36 cuotas de US$ 636 Consultar pago contado Ubicación: *En Piñero, a 20 minutos de Rosario, cercano a Ruta AO12 (km 7.5) y Ruta 18. *Ideal para vivienda permanente o fin de semana. Características del barrio: * Barrio cerrado con seguridad 24hs Servicios: Agua, electricidad, alumbrado público Calles niveladas, obras hídricas y drenaje contra anegamientos Forestación abundante y áreas verdes Cámaras de seguridad en perímetro e ingreso Amenidades: laguna con isla, Club House, piscina, cancha de fútbol y tenis, espacios recreativos Notas: Desarrollado en 25 hectáreas con lotes desde 350 a 1.000 m2. Entrada de categoría con ingreso controlado. CONSULTAR POR OTROS LOTES Y TAMAñOS. ACEPTAMOS PERMUTAS POR VEHICULOS, DEPARTAMENTOS Y CASAS La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.897 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.902 por mes con ingresos de $ 179.610.

Costo total realUSD 5.897
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.902/mes

Necesitas ingresos por $ 179.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinares del Sur

El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinares del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18 y A012 , Piñero, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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