Terreno en venta en Los Pinos 3
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Los Pinos 3

Terrenos Barrio abierto Los Pinos 3 Escritura

Ruta A012 ómetro 9,5 100 · Los Pinos 3, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinos 3, 330 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
332 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Pinos 3

Descripcion

Barrio abierto Los Pinos 3 Escritura Construya su casa de inmediato Viva en un entorno verde con aire libre y puro 20 minutos hacia el sur de Rosario En Venta Ruta AO12 kilómetro 9,5 (Ovidio Lagos doblando a la derecha en AO12, 3 minutos). Ficha (última edición del artículo 10/11/2022): Fácil acceso desde ruta Barrio abierto residencial Escritura inmediata Posesión inmediata Financiación Tranquilidad calidad confianza entorno único Servicios: Luminarias led inteligentes Electricidad Red de agua potable Calles con estabilizado granular Cámaras de seguridad Sin gastos centrales Plaza con juegos Forestación en veredas incluyendo especies perennes con follaje durante todo el año Recolección de residuos Colectivos cerca Precio: Desde USD billete 15.000 contado (consultar financiación) + Honorarios inmobiliarios 3% + Gastos de escrituración (monto a determinar por escribanía del barrio), y proporcional del plano del barrio. Descripción: Ya hay casas construidas y casas en construcción. Lanzado a la venta a fines del 2020, hoy está el 50% de los terrenos vendidos. Barrio abierto residencial (hay cerco perimetral pero es barrio abierto), cerca de Rosario. Servicio de red de agua potable y electricidad, alumbrado público LED. Escritura, financiación. Mejorá tu vida y la de tu familia viviendo en un entorno verde, donde los vecinos se conocen entre sí y los chicos juegan sin que tengas que mirarlos con preocupación de lo que pueda pasar. Llegás de trabajar y te sentás en tu reposera a mirar las estrellas. Aquí se vive con tranquilidad, se crece sano. 84 lotes de 330 a 600 metros cuadrados 6 hectáreas. A 20 minutos de Rosario (y 35 del centro), en un paisaje de campo, caballos, grandes árboles, con amaneceres y puestas de sol que calman el espíritu, paz en una zona pujante apenas a un rato de la ciudad. De los éxitos de los barrios Los Pinos 1 y Los Pinos 2 de esta más que exitosa desarrolladora que nos trae experiencia y calidad, nos llega este barrio directamente en condiciones de escriturar y con posesión inmediata para que usted pueda construir su propiedad al día siguiente que compra. Construya su hogar en un barrio pequeño, con campo alrededor, donde conocerá a todos sus vecinos y sus hijos jugarán con sus amigos a salvo de los peligros de la ciudad. Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965 Ruiz Bienes Raíces

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.393/mes

Necesitas ingresos por $ 525.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta A012 ómetro 9,5 100, Los Pinos 3, Piñero, Santa Fe

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