venta
USD 50.000
Terreno · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Los Muchachos · 1 amb · 40 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en Los Muchachos
USD 11.500
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Terreno en venta en Los Muchachos
Terreno en Los Muchachos
Los Cerezos 44 · Los Muchachos, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Muchachos, 212 m², USD 11.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA TERRENO – BARRIO LOS MUCHACHOS, PIÑERO Se ofrece a la venta terreno de 212 m², ubicado en el barrio Los Muchachos, en la localidad de Piñero, una zona que se destaca por su entorno tranquilo, rural y en pleno crecimiento.
Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un ambiente natural, silencioso y con excelente proyección, combinando la tranquilidad del campo con la comodidad de encontrarse a solo 10 minutos de Rosario.
El barrio cuenta con infraestructura consolidada, ofreciendo: Alumbrado público Planta potabilizadora Calles de ripio con cordón cuneta Zona de recreación con juegos Servicio de luz Ubicación estratégica Entorno familiar y rural Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.711
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 144
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 103.733/mes
Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cerezos 44, Los Muchachos, Piñero, Santa Fe
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