Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Terreno de 360 m² Lagos de Piñero Barrio Cerrado

Lagos de Piñero Barrio Cerrado · Centro, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Piñero Barrio Cerrado.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.160
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA LAGOS DE PIÑERO 360m2U$D 20.000.- Lote en Venta en Barrio Privado – Lagos de Piñero OPORTUNIDAD!! Viví en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. Lagos de Piñero es un barrio privado moderno y planificado, pensado para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y un entorno ideal para familias. Ideal para quienes buscan acceso a un barrio privado con excelente relación precio/amenities. Proyecto con 720 lotes de 300m2, 360 m², 375m2, medidas especiales mayores y 180 departamentos en condominios. Características del Lote publicado: • Medidas: 12m Frente x 30m Fondo. • Superficie: 360 m² • Excelente orientación y accesibilidad. • Ideal para vivienda permanente o inversión. Servicios: • Infraestructura y Servicios. • Calles 100% pavimentadas. • Red de gas natural. • Agua potable. • Fibra óptica. • Red de biodigestores interconectados. • Red de media y baja tensión. • Alumbrado público LED. • Forestación planificada. • Cordón cuneta. Amenities destacados: • Lago central protagonista del paisaje. • Centro deportivo. • Espacio zen. • Plaza de mascotas. • Plaza de juegos infantiles. • Paseo comercial interno. • Seguridad 24 hs. con ingreso jerarquizado y centro de monitoreo. Financiación: • Oportunidad con Financiación Real Mínima entrega + 60 cuotas hasta 72 cuotas. Consultá y lo armamos!!!! • Entrega de posesión a mediados 2026. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.626 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.626
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos de Piñero Barrio Cerrado, Centro, Piñero, Santa Fe

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