venta
USD 18.000USD 16.500subio9%
Terreno · 500m²
Centro·500 m2·hace 25 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Venta terreno 360 m2 lagos de piñero
Lagos de Piñero , Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 18.000, un 5% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Piñero , Piñero.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 53
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 18.911
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LAGOS DE PIñERO LOTE EN VENTA
EN LA LOCALIDAD DE PIñERO, A SOLO 15 MINUTOS DE ROSARIO, SE ENCUENTRA ESTE NUEVO BARRIO RESIDENCIAL SOBRE LA AO12, CON FáCIL ACCESO DESDE LA RUTA 18.
EL DESARROLLO PRESENTA UN CONCEPTO URBANO INNOVADOR, CON UN AMPLIO LAGO ARTIFICIAL COMO PROTAGONISTA Y UN ENTORNO DISEñADO PARA DISFRUTAR DE LA VIDA AL AIRE LIBRE, EL DEPORTE Y EL CONTACTO CON LA NATURALEZA.
UNA PROPUESTA DIFERENTE, QUE UNE CALIDAD, UBICACIóN Y UNA PLANIFICACIóN DE ALTO NIVEL, IDEAL PARA CONSTRUIR O INVERTIR EN UN PROYECTO DE FUTURO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.531 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.
Costo total realUSD 19.531
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 161.649/mes
Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Piñero , Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe
