venta
USD 18.000USD 16.500subio9%
Terreno · 500m²
Centro·500 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 16.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 16.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno en piñero
LAGO DE PIÑERO , Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 16.000, un 15% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de LAGO DE PIÑERO , Piñero.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 44lo normal · 53
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 18.911
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta Lagos de Piñero
Lote en barrio cerrado Lagos de Piñero, ubicado a 20 minutos de Rosario, en un entorno natural con infraestructura y espacios pensados para la vida saludable.
Superficie: 360 m2
Frente: 12 m
Fondo: 30 m
Características del barrio:
Barrio cerrado con ingreso jerarquizado y seguridad 24 hs
Lago y amplios espacios verdes
Calles pavimentadas y alumbrado público LED
Servicios: agua potable, gas natural, cloacas, energía eléctrica e internet por fibra óptica
Forestación planificada
Amenities y espacios comunes:
Circuito deportivo con estaciones de entrenamiento
Juegos para niños
Plaza para mascotas
Espacios naturales para recreación y bienestar
Valor: USD 16.000 negociable
Saldo pendiente: 23 cuotas de USD 240.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.434 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.
Costo total realUSD 17.434
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 143.688/mes
Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAGO DE PIÑERO , Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe
