venta
USD 18.000USD 16.500subio9%
Terreno · 500m²
Centro·500 m2·hace 25 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 14.500
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Terreno en venta
USD 14.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno en venta en piñero
Piñero , Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 14.500, un 16% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Piñero , Piñero.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 45lo normal · 53
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 17.333
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende terreno en la localidad de Piñero.
Piñero está situado a aproximadamente 20 minutos de Rosario, con accesos rápidos a través de la ruta A012.
Cuenta con escuela, club, zonas de recracion y esta en constante crecimiento, sin perder la tranquilidad que lo caracteriza.
La zona ya tiene contrucciones linderas.
Es ideal para proyecto de fin de semana como para vivienda permanente.
El lote 49 tiene forma irregular con forma de trapecio.
Frente: 12,30 Mt
Fondo: 28,44Mt
Encerrando una superficie total de 325mt2
Su consulta no molesta, sea por esta o mas opciones por la zona.
Contamos con otro terreno en la localidad y tambien casa.
*Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.860 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.360 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.217 por mes con ingresos de $ 520.868.
Costo total realUSD 15.860
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 181
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.217/mes
Necesitas ingresos por $ 520.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica7 min · 452 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico10 min · 641 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 2,2% menos que en agosto de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piñero , Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe
