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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 105.257/mes · ingresos $ 421.029

Terreno en venta en Centro

Lote en venta - Los Muchachos

Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 220 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 87 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
212 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lotes Los muchachos • Barrio abierto Terreno 153 Metros totales: 220m2 12x18m Solo energía eléctrica Escriturada • listo para trasferir • KP163505 • KPT082906 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.254
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.257/mes

Necesitas ingresos por $ 421.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe

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