venta
USD 28.900 USD 29.900 bajo 3%
Terreno en Venta en Centro, Rosario
Centro · 435 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta en Piñero
552, Mitre, Centro, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina · Centro, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 486 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 28.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 66 de la mediana (-38,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.900
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 435 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Terreno en venta en Piñero.
Piñero está situado a aproximadamente 20 minutos de Rosario, con accesos rápidos a través de la ruta A012.
Cuenta con escuela, club, zonas de recracion y esta en constante crecimiento, sin perder la tranquilidad que lo caracteriza.
El lote 22 tiene: Frente: 11,04 Mt Fondo: 44,00 Mt Encerrando una superficie total de 486mt2 Su consulta no molesta, sea por esta o mas opciones por la zona.
Contamos con otro terreno en la localidad y tambien casa. *Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.654
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 173.100/mes
Necesitas ingresos por $ 692.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica5 min · 319 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico8 min · 538 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
552, Mitre, Centro, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina, Centro, Piñero, Santa Fe
