venta
USD 28.900 USD 29.900 bajo 3%
Terreno en Venta en Centro, Rosario
Centro · 435 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Centro
Venta/financiacion Terrenos en Lagos de Piñero Barrio Privado. Piñero
Lagos De Piñero, Piñero | Barrio Privado · Centro, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 360 m², USD 20.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.500
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
LAGOS DE PIÑERO-NATURALEZA PURA Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales.
Añosa y variada forestación existente. ZONA: Barrio privado a 20 minutos de Rosario.
SE ENCUENTRA SOBRE LA AO12 A EL ESTE DE LA RUTA 18 (CONTINUACIÓN DE OV. LAGOS), CON UN IMPORTANTE LAGO ARTIFICIAL.
AMENITIES: ALBERGARA EN SUS COSTAS UN PASEO COMERCIAL | UN ÁREA RECREATIVA | UN CIRCUITO DEPORTIVO | PARQUE DE NIÑOS | PARQUE DE MASCOTAS | SECTOR ZEN | ÁREAS DE TRABAJO (WIFI) | CONDOMINIOS | SERVICIOS: RED ELECTRICA DE BAJA Y MEDIA TENSIÓN | AGUA POTABLE | CLOACAS | AMPLIA FORESTACION | PLANIFICADA | AVENIDAS PAVIMENTADAS | CORDON CUNETA | PLAZAS JERARQUIZADAS CON JUEGOS | ESPACIOS DEPORTIVOS | ALUMBRADOS PUBLICO LED | CAMARA DE SEGURIDAD | VELOCIDAD CONTROLADA | CONTENEDORES DE BASURA CON SEPARADORES | PLAZA PARA MASCOTAS FORMA DE PAGO: Contado | Financiación 18 Y 36 cuotas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.178
- Precio del aviso
- USD 20.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 256
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 177.427/mes
Necesitas ingresos por $ 709.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lagos De Piñero, Piñero | Barrio Privado, Centro, Piñero, Santa Fe
