venta
USD 28.900 USD 29.900 bajo 3%
Terreno en Venta en Centro, Rosario
Centro · 435 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta
USD 20.500
+ ARS 50.000 de expensas
Terreno en venta en Centro
Venta | Financiación | Terrenos en Lagos de Piñero
Lagos de Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 360 m², USD 20.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.500
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
LAGOS DE PIÑERO-NATURALEZA PURA Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales.
Añosa y variada forestación existente. ZONA: Barrio privado a 20 minutos de Rosario.
SE ENCUENTRA SOBRE LA AO12 A EL ESTE DE LA RUTA 18 (CONTINUACION DE OV. LAGOS), CON UN IMPORTANTE LAGO ARTIFICIAL.
AMENITIES: ALBERGARA EN SUS COSTAS UN PASEO COMERCIAL | AREA RECREATIVA | CIRCUITO DEPORTIVO | PARQUE DE NIÑOS | PARQUE DE MASCOTAS | SECTOR ZEN | AREAS DE TRABAJO (WIFI) | CONDOMINIOS | SERVICIOS: RED ELECTRICA DE BAJA Y MEDIA TENSION, AGUA POTABLE, CLOACAS, AMPLIA FORESTACION, PLANIFICADA, AVENIDAS PAVIMENTADAS, CORDON CUNETA, PLAZAS JERARQUIZADAS CON JUEGOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, ALUMBRADOS PUBLICO LED, CAMARA DE SEGURIDAD, VELOCIDAD CONTROLADA, CONTENEDORES DE BASURA CON SEPARADORES, PLAZA PARA MASCOTAS FORMA DE PAGO: Contado | Financiación de 18 y 36 cuotas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.174
- Precio del aviso
- USD 20.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 674
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 256
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 178.266/mes
Necesitas ingresos por $ 713.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lagos de Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe
