Terreno en venta en Campiñas de Piñero

Terreno en venta en Campiñas de Piñero

Justo Piñero 200 - Lote Nro. 444 - Barrio Campiñas de Piñero

Justo Piñero · Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Campiñas de Piñero

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 12% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Campiñas de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de Justo Piñero.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 6375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.115
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 400 M2 em Barrio Residencial Abierto Campiñas de Piñero. 12.50 Mts de Frente Y 32 Mts de Fondo. El lote esta Ubicado en el Barrio Abierto CAMPIÑAS DE PIÑERO. A 15 min de Rosario. En el Lote 437 de la Manzana 15. Posesión inmediata mediante Escritura. SERVICIOS: Terrenos con red de agua, eléctrica. Cloacas en ejecución. Calles, forestación y alumbrado, en funcionamiento. Datos Adicionales: Terrenos para uso residencial, con todos los requerimientos para escriturar. Servicios en funcionamiento para poder comenzar a construir. Espacios recreativos, agradable entorno, fácil acceso. Un barrio abierto residencial, ubicado en el kilómetro 8 de la Ruta A012 en el departamento Rosario, Comuna de Piñero, a solo 10 minutos de Rosario. Cuenta con 740 lotes de 300 y 400 metros de superficie y cuenta amplias calles estabilizadas y ripiadas. Amplia Area Comercial Propia y Delegaciones Comunales. Se encuentra forestado y está servido por una línea de media tensión eléctrica de 33 Kva. cuyo tendido de 11 Km. se realizó especialmente para el barrio, cuenta con una planta y red distribuidora de agua domiciliaria y está enmarcado en un bello entorno que le otorgan con características propias de gran interés. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1905

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campiñas de Piñero

El precio de terrenos en Campiñas de Piñero esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campiñas de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Campiñas de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Justo Piñero, Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

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USD 22.000
Terreno en venta
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