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Terreno en venta en MZ 8 Lote 126, Campiñas de Piñero
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen MZ 8 Lote 126, Campiñas de Piñero

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Campiñas de Piñero

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 17% mas que lo normal entre los 147 terrenos parecidos en venta en Campiñas de Piñero publicados a menos de 10 cuadras de MZ 8 Lote 126.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 7967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.579
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campiñas de Piñero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO CON MEJORAS EN VENTA • CAMPIÑAS DE PIÑEYRO En Venta Lote con construcción a terminar en barrio residencial abierto Campiñas de Piñero Ubicado sobre ruta ao. 12, cercano al cruce con la ruta 18. Muy cerca de Rosario. El proyecto contemplaba la construcción de una casa de 75 m2 en planta baja, mas 35 m2 de galerías. + Construido en campiñas, aproximado. Zapatas mas columnas, cimientos, encadenado inferior, replanteo y nivelación con capa aislante, relleno y compactación, contrapiso, paredes de ladrillo del 18, una viga aérea de soporte estructura.- + PILETA TERMINADA AÑO 2017 Consta de amplio ambiente con cocina, comedor, living con amplio ventanal a la galería que da al patio con pileta de 10 m x 3.50 m con solarium. Dormitorio al frente. Dos baños, uno para la pileta. Cochera semi- cubierta. Y en planta alta 35 m2, dormitorio con baño en suite y vestidor. Orientación Sur • Norte VALOR USD 37.000 • Se puede aceptar vehículo o terreno en parte de pago • Posibilidad de financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.879 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campiñas de Piñero

El precio de terrenos en Campiñas de Piñero esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campiñas de Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Campiñas de Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MZ 8 Lote 126, Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

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