venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Piñero, Rosario
Altos de Piñero · 300 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Altos de Piñero
Altos de Piñero · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Piñero, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 50 de la mediana (+20,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Altos de Piñero
Descripcion
VENTA DE TERRENOS CON FINANCIACION A TU MEDIDA
Altos de Piñero a 20 minutos de la ciudad de Rosario.El desarrollo está proyectado en un predio ubicado al km 13 sobre Ruta A012.
Dicho loteo es de tipo residencial destinado exclusivamente para el desarrollo de viviendas.
Cuya superficie van desde los 300m2 a 450m2.
El desarrollo contempla obras de infraestructura necesarias para
garantizar un barrio de calidad y bienestar para los que lo habiten, el cual incluye, entre otras, calles adoquinadas, iluminación LED, arbolado, etc.
Servicios:
• Seguridad privada 24hs
-Calles adoquinadas sobre avenida principal
-Red de distribución de agua potable
-Forestación
-Alumbrado público LED
-Red de baja tensión domiciliaria
• Transporte publico a Rosario con parada exclusiva
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.546
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.865/mes
Necesitas ingresos por $ 631.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Altos de Piñero
- Mediana del barrio
- USD 15.250
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Piñero es USD 15.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Altos de Piñero, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
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