venta
USD 22.000
Terreno · 4340000m²
Altos de Piñero · 4340000 m2 · hace 22 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado USD 16.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 16.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Altos de Piñero
Terreno / lote en venta de 300m2 ubicado en piñero
Justo 100, Piñero · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Terreno Escriturado en venta ubicado en el Barrio Abierto "Altos de Piñero", en la localidad de Piñero, a solo 15 minutos del centro de Rosario tomando la ruta 18 hasta el cruce de la ruta AO12.
Con una superficie total de 300 m².
Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan un lote versátil en una zona en crecimiento.
El acceso es de ripio, lo que proporciona un ambiente tranquilo y alejado del bullicio urbano, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial.
El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y pavimento, garantizando una base sólida para cualquier tipo de construcción.
Además, se ofrece un entorno seguro, lo que aumenta su atractivo para familias y profesionales.
Las expensas son accesibles, con un costo de AR$8.000, lo que permite mantener la propiedad en óptimas condiciones sin un gran desembolso adicional.
Con un precio de U$D16.000, esta es una oportunidad única para adquirir un lote en una ubicación estratégica, perfecto para desarrollar tus proyectos o como inversión a futuro.
La flexibilidad en su uso y la posibilidad de financiación lo convierten en un terreno que no querrás dejar pasar.
Precios de terrenos en Altos de Piñero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 53/m²+6.7% · por encima del mercado
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Altos de Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Justo 100, Piñero, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe
