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Terreno en venta en Altos de Piñero
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 23,9 M
Cuota UVA desde $ 135.772/mes · ingresos $ 543.089

Terreno en venta en Altos de Piñero

Altos de Piñero - Barrio residencial abierto

Altos de Piñero · Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Piñero, 287 m², USD 15.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 50 de la mediana (+8,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Piñero

Descripcion

Barrio abierto residencial Altos de Piñero, ubicado sobre el Km 13.5 de la Ruta AO12 y a tan solo 20 minutos en auto de la ciudad de Rosario. Cuenta con los servicios de agua de red, electricidad y calles mejoradas, con arbolado y alumbrado público. Lotes de 287.50ms desde U$S 15.000.- listos para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.926
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 194
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.772/mes

Necesitas ingresos por $ 543.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Altos de Piñero

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Piñero es USD 15.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Piñero, Altos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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