Venta lote de 500 m2 en Estancia Piñero
Terreno en venta
USD 16.000

Venta lote de 500 m2 en Estancia Piñero

Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial 18 S/N · Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñero, 500 m², USD 16.000 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 25.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 59 de la mediana (-45,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 25.750
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
440 m²
Comparar con 154 propiedades similares

Descripcion

Lote de 500 m² en Estancia Piñero | Barrio Cerrado Oportunidad de inversión y calidad de vida en uno de los desarrollos más destacados de la zona. Se vende Lote N º 24, de 500 m², ubicado en Estancia Piñero, un exclusivo barrio cerrado de 90 hectáreas diseñado para disfrutar de la naturaleza, la seguridad y el confort. Cuenta con espacios verdes, forestación, áreas recreativas y amenities, ofreciendo un entorno único para vivir o invertir. Su excelente ubicación, con acceso principal por Ruta A012 y calles internas totalmente asfaltadas, garantiza una conectividad rápida y una circulación cómoda dentro del emprendimiento. Amenities y espacios recreativos Área deportiva: *Canchas de fútbol. *Canchas de tenis. *Canchas de pádel. *Gimnasio. *Circuitos aeróbicos y estaciones de entrenamiento. Área social y recreativa: *Gran plaza para niños. *Quinchos con parrilleros. *Parque acuático y piscinas. *Salón de usos múltiples y eventos. *Locales comerciales. *Características del lote Excelente ubicación dentro del barrio. Barrio cerrado con infraestructura de primer nivel. Calles asfaltadas. Amplios espacios verdes y forestación. Entorno tranquilo, seguro y planificado. Una inversión con gran proyección Este lote es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Estancia Piñero combina infraestructura de calidad, naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una de las mejores opciones de la región. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.454
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial 18 S/N, Piñero, Santa Fe

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