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Terreno en venta en Pinares del Sur · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinares del Sur · 4 ambientes

Venta Terreno con Gran Ubicación en Pinares del Sur

Pinares del Sur · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
993 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 1% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Pinares del Sur.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 454051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.517
Tamaño normal
935 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinares del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN PINARES DEL SUR, PIÑERO SOBRE ZONA: Ubicado en el exclusivo barrio privado Pinares del Sur .Con acceso directo por la ruta A012, el barrio garantiza tranquilidad y seguridad, con una garita de ingreso vigilada las 24 horas. Características del Barrio El desarrollo abarca 25 hectáreas de pura naturaleza, ofreciendo terrenos desde 400 m² hasta exclusivos de 950 m². Cuenta con una variedad de amenities, como un Clubhouse, extensas áreas verdes, y un entorno forestado con alumbrado público en calles y áreas comunes. Amenities • Casa Club • Piscina con solárium • Canchas de fútbol y tenis • Circuito aeróbico sobre el lago • Espacio para yoga • Seguridad y control las 24 horas Sobre el Terreno El lote de 993.83 m² está orientado al Sudeste y se sitúa sobre la calle del Club House, a media cuadra de la calle principal. Posee bajada de luz y agua lista para conectar. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.425 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinares del Sur

El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinares del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinares del Sur, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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