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Terreno en venta en Pinares del Sur · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.564/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinares del Sur · 4 ambientes

Venta Terreno con Gran Ubicación en Pinares del Sur

Pinares del Sur · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
940 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinares del Sur

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 14% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Pinares del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Pinares del Sur.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 454051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 42.141
Tamaño normal
935 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinares del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN PINARES DEL SUR, PIÑERO SOBRE ZONA: Ubicado en el exclusivo barrio privado Pinares del Sur .Con acceso directo por la ruta A012, el barrio garantiza tranquilidad y seguridad, con una garita de ingreso vigilada las 24 horas. Características del Barrio El desarrollo abarca 25 hectáreas de pura naturaleza, ofreciendo terrenos desde 400 m² hasta exclusivos de 950 m². Cuenta con una variedad de amenities, como un Clubhouse, extensas áreas verdes, y un entorno forestado con alumbrado público en calles y áreas comunes. Amenities • Casa Club • Piscina con solárium • Canchas de fútbol y tenis • Circuito aeróbico sobre el lago • Espacio para yoga • Seguridad y control las 24 horas Sobre el Terreno El lote de 940 m² está orientado al Noroeste y se sitúa sobre la calle del Club House, a media cuadra de la calle principal. Posee bajada de luz y agua lista para conectar. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.564 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinares del Sur

El precio de terrenos en Pinares del Sur esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinares del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Pinares del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinares del Sur, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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