Propiedad en venta en Pinares del Sur

Terreno en pinares del sur

Lote Pinares Ruta AO12 y ruta 18 , Piñero · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 387 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinares del Sur, USD 22.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 71
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 76
Mediana m²: 387 m²

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en Pinares del Sur

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO PINARES DEL SUR (PIñERO, SANTA FE) Ubicado sobre Ruta AO12 a metros del cruce con Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos). Muy cerca de Rosario, con excelente accesibilidad, y en una zona con gran proyección y crecimiento urbanístico. Lote Nro. 250, sobre calle Los Buhos. Cuenta con una superficie de 387.32m2. Servicios: Seguridad las 24hs, cerco perimetral, alumbrado público de Led, excelente forestación , red eléctrica, nivelación de terreno , cordón ciego de cemento en las calles, cámaras de seguridad y fibra óptica.-. Cuenta con Lago con mirador, Club House equipado con mobiliario completo y parrillero, piscina con solarium, vestuarios con duchas, estacionamiento, canchas, circuito aeróbico, sector de árboles frutales, WiFi de conexión gratuita en zonas comunes y mucho más. SE ACEPTA FINANCIACIóN/ PLAN DE PAGO C.I Miguel Salas • Matricula 2423 CI MAT 2423

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote Pinares Ruta AO12 y ruta 18 , Piñero, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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