Propiedad en venta en Centro

Venta - lote de 300 m2 con orientacion oeste - barrio estación paraiso, piñero.

Lote 25, Manzana M - Estacion Paraiso, Piñero , Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 318 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 20.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Centro

Descripcion

VENTA • Lote de 300 m2 con Orientacion Oeste • Barrio Estación Paraiso, Piñero. Descripción: Lote de 300 m2, orientacion Oeste. Manzana 25, Lote 25. Observaciones: Cuenta con la Resolucion de Impacto Ambiental emitido por el Ministerio de Medio Ambiente y Cambio Climatico, lo que significa que todas las obras propuestas estan autorizadas por la autoridad competente. Ubicación: Ubicado a metros de uno de los ingresos al barrio, cuenta con todos los servicios, incluido transporte publico hacia la ciudad de Rosario. Estacion Paraiso, ofrece areas de entretenimiento y generosos espacios verdes. Superficie Total: 300 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.247/mes

Necesitas ingresos por $ 700.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m

Salud

CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 25, Manzana M - Estacion Paraiso, Piñero , Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe

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