Venta lote en barrio privado estancia piñero.
Propiedad en venta
USD 19.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote en barrio privado estancia piñero.

Estancia Piñero , Piñero · Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñero, USD 19.000 (comparada contra 185 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
185
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
441 m²
Comparar con 185 propiedades similares

Descripcion

VENTA • Lote 248 en barrio privado Estancia Piñero. Características del lote: *12.5 metros de frente x 40 metros de fondo (500 m2) *En en centro del barrio *Frente Sur con fondo Norte POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNO O DOS LOTES MáS (Numeros 246 y 247), LINDEROS, SUMANDO 1.000 o 1.500 m2. A Estancia Piñero se va a acceder por ruta AO12 por su ingreso principal asfaltado, o por el ingreso secundario paralelo al ingreso principal. En la siguiente etapa va a contar con otro ingreso desde Ruta 18. Sus calles internas serán totalmente asfaltadas, y de amplias dimensiones que generan una circulación cómoda y segura. Servicios e infraestructura: Agua potable, electricidad (cableado subterráneo), sistema cloacal por biodigestores, e iluminación vial acorde al estilo del barrio. Seguridad: Contamos con una solución en seguridad pensada específicamente para barrios privados residenciales. Control de Acceso, Portero Inteligente IP, Control de Visitas, Sistema de Alarma Perimetral y Cámaras de Vigilancia térmicas para el monitoreo constante de los accesos y movimientos dentro del predio. Deporte: Crearemos un gran espacio verde destinado a deportes como: fútbol, padel, tenis y gimnasio, con estacionamientos de cortesía. A esto se suman circuitos aeróbicos y estaciones de entrenamiento físico. Recreación: Integrado al área de deportes, una inmensa plaza para los niños, quinchos modulares cada uno con parrilla. Parque acuático con piletas bajas. Salón de fiestas. Locales comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.528/mes

Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia Piñero , Piñero, Piñero, Santa Fe

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