Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 46.000

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en venta 4 dormitorios con patio piñero

Belgrano 500 · Centro, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 250 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 184 contra USD 184 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 184
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

[RAGUSA-1589] Ubicación: Nos encontramos en la localidad de Piñero, zona por excelencia en su tranquilidad y paz e ideal para aquellas personas que buscan disfrutar de los espacios verdes. Ubicado sobre la intersección de Belgrano y Monteagudo. Descripción: La propiedad se encuentra emplazada en esquina sobre un lote de 15x20m. Contamos en su ingreso con un patio seco amplio y una cochera semicubierta. A continuacion nos encontramos con un amplio quincho con baño. Luego se desarrolla un living-comedor con cocina integrada. Seguido llegaremos a los intimos; 2 dormitorios y baño completo. Separado dispondremos de una segunda vivienda independiente con un local que puede ser utilizado como dormitorio, cocina-comedor, baño y dormitorio Servicios: Gas EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.467/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica6 min · 364 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 78.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 500, Centro, Piñero, Santa Fe

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