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Casa en venta en Lagos de Piñero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.500
= $ 64,9 M
Cuota UVA desde $ 368.489/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Lagos de Piñero · 3 ambientes

Casa en Los Muchachos - 2 Dorm., 204 M²!

Ruta Nacional A012, Lagos de Piñero, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina · Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de Piñero, 3 ambientes, 70 m², USD 42.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 12/08/2026 (de USD 45.000 a USD 42.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en barrio Los Muchachos, ubicada en un entorno tranquilo y en crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia, ya sea como vivienda permanente o casa de fin de semana. Características: * 2 dormitorios * Living comedor cómodo y funcional * Terreno de 204 m² totales * Agua de perforación * Termotanque eléctrico * Cocina a gas envasado * Galería con estufa a leña Tromen El barrio aún no finalizó el final de obra, por lo que la venta se realiza mediante cesión de derechos. Servicios: Electricidad CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.808
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.234
Sellos y tasas~1.25%
USD 531
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.6% total
USD 45.000USD 42.50009 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 45.000 → USD 42.500-5.56%

Ubicacion

Ruta Nacional A012, Lagos de Piñero, Piñero, Municipio de Piñero, Departamento Rosario, Santa Fe, S2119, Argentina, Lagos de Piñero, Piñero, Santa Fe

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