venta
USD 459.000
Campo en Venta en Piñero, Rosario
Centro · hace 35 dias
Campo en venta en Centro
Venta fracción de campo en Piñero
Ruta Provincial 14 y 16, Piñero , Rosario · Centro, Piñero, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, USD 430.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 255.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 180000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
FRACCIóN DE CAMPO EN VENTA EN PIñERO
.Fracción de campo de 32 hectáreas agricolas, estratégicamente ubicada en la zona rural de Piñero, en el cruce de las Rutas Provinciales 14 y 16 (A012).
La ubicación es un punto destacado, proporcionando fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región, facilitando así la logística de cualquier actividad agrícola y asegura cercanía a los servicios y comodidades de la ciudad de Rosario, mientras se disfruta del entorno tranquilo y productivo del campo.
Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan expandir sus operaciones agrícolas o diversificar sus inversiones en el sector rural.
Se consideran ofertas y propuestas de pago
No pierda la oportunidad de visitar este campo con gran potencial.
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ESPERAMOS SU CONSULTA!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 463.471
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.487
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.749.978/mes
Necesitas ingresos por $ 14.999.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 201 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 49 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 14 y 16, Piñero , Rosario, Centro, Piñero, Santa Fe
